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Casa frente al balneario termal Cauterets -
589 000 €
Honorarios al vendedor

    Principales características

  • Referencia :
    AF26039
  • Número de habitaciones :
    10
  • Número de habitaciones :
    6
  • Espacio habitable :
    202 m²
  • Superficie del terreno :
    72 m²
  • Impuesto sobre bienes inmuebles :
    2 697 €

Diagnósticos

CONSUMO DE ENERGIA :
G
477
Vivienda económica
A
B
C
D
E
F
G
477
Vivienda alto consumo de energía

Bien con consumo energético excesivo.

EMISIONES DE GASES DE EFECTO INVERNADERO :
C
16
Baja emision de gases de efecto invernadero
A
B
C
16
D
E
F
G
Alta emision de gases de efecto invernadero

Monto estimado de gastos anuales de energía con un uso estándar: 6 300 €.
2021 es el año de referencia de precios utilizado para establecer la presente estimación.

Esta propiedad ha sido añadido por el agente: Emmanuel CROUZIER.
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En exclusivité chez Abafim !
Occitanie
Hautes-Pyrénées (65)

Frente al balneario de Cauterets, cerca del centro de la ciudad y del balneario “Les Bains du Rocher”, este edificio consta de tres apartamentos de dos dormitorios cada uno, y un local comercial de 65 m² orientado al sur/suroeste. Sería adecuado como una gran casa residencial o una inversión con apartamentos de alquiler, gracias a su ubicación conveniente cerca de todos los servicios.

Esta situación única en la localidad balnearia y zona de esquí altamente dinámica de los Pirineos es uno de los puntos fuertes de esta propiedad, así como la luminosidad de las viviendas gracias a sus ventanas y orientación. Otra ventaja real tan cerca del centro de la ciudad es la terraza del edificio.

Consta de tres apartamentos de dos dormitorios cada uno, y un local comercial :

La primera vivienda es un apartamento dúplex que consta de una sala de estar de 25 m² con una terraza de 15 m² y un aseo en la planta baja, y de dos dormitorios y un baño en la primera planta.

En la segunda planta, los dos apartamentos adicionales, muy luminosos, ofrecen dos dormitorios cada uno, una cocina equipada y un baño.

El local comercial de 65 m² con aseo podría proporcionar ingresos de alquiler o convertirse en un apartamento adicional.

Cuatro contadores de electricidad están disponibles. El tratamiento de las aguas residuales se lleva a cabo a través del alcantarillado. Las ventanas son de doble acristalamiento. El edificio se calienta con radiadores eléctricos.

Todos los servicios, baños termales, remontes, pista de patinaje sobre hielo, cine y las tiendas de Cauterets están a poca distancia del edificio. La estación de esquí es una de las zonas de los Pirineos que recibe más nieve, y las rutas de senderismo están muy cerca.

Pequeñas obras de renovación modernizarán el edificio, la estructura y el techo están en perfectas condiciones.

Este edificio se encuentra a 25 minutos de Argeles-Gazost, a 30 minutos de Lourdes, de la estación de tren TGV y del aeropuerto, a 2h30 de Toulouse y a 3 horas de Burdeos.

La información sobre los riesgos a los cuales está expuesto este bien están disponibles en la página Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnósticos

CONSUMO DE ENERGIA :
G
477
Vivienda económica
A
B
C
D
E
F
G
477
Vivienda alto consumo de energía

Bien con consumo energético excesivo.

EMISIONES DE GASES DE EFECTO INVERNADERO :
C
16
Baja emision de gases de efecto invernadero
A
B
C
16
D
E
F
G
Alta emision de gases de efecto invernadero

Monto estimado de gastos anuales de energía con un uso estándar: 6 300 €.
2021 es el año de referencia de precios utilizado para establecer la presente estimación.

Esta propiedad ha sido añadido por el agente: Emmanuel CROUZIER.
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