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Esplendida casa con spa -
626 000 €
Honorarios al vendedor

    Principales características

  • Referencia :
    AF25854
  • Número de habitaciones :
    10
  • Número de habitaciones :
    7
  • Espacio habitable :
    420 m²
  • Superficie del terreno :
    1 800 m²
  • Impuesto sobre bienes inmuebles :
    2 838 €

Diagnósticos

CONSUMO DE ENERGIA :
A
50
Vivienda económica
A
50
B
C
D
E
F
G
Vivienda alto consumo de energía
EMISIONES DE GASES DE EFECTO INVERNADERO :
A
1
Baja emision de gases de efecto invernadero
A
1
B
C
D
E
F
G
Alta emision de gases de efecto invernadero

Monto estimado de gastos anuales de energía con un uso estándar: n.c.
YYYY es el año de referencia de precios utilizado para establecer la presente estimación.

Esta propiedad ha sido añadido por el agente: Jérôme CRUZILLES.
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En exclusivité chez Abafim !
Occitanie
Hautes-Pyrénées (65)

A 10 minutos de Lourdes, esta magnífica mansión (siglo XVIII, 420 m²), renovada con materiales de calidad, ofrece bellos espacios, 7 habitaciones, 5 baños, un lujoso espacio de bienestar (spa, sauna, hammam) y una actividad de B&B en un jardín agradablemente ajardinado (1 800 m²).

Esta magnífica mansión (1784), orientada al suroeste, situada en el corazón de una zona turística, ofrece excelentes instalaciones en un entorno rural.

El hall de entrada (9 m²) le da la bienvenida con su hermosa escalera de época y su típico primer escalón de piedra. Conduce a la cocina totalmente equipada (42 m²) con su encimera de mármol, su hermosa chimenea y su estufa de leña "Hark".
En la prolongación de la entrada, un amplio comedor (37 m ²) está decorado por una espléndida chimenea, estufa de leña.

Le seducirán la suavidad del suelo, los espacios, el encanto de cada habitación magníficamente decorada y su cuarto de baño individual con ducha.

En la primera planta, un vestíbulo (7 m²) conduce a dos dormitorios (25 m² y 16 m²), cuartos de baño con ducha (12 m² y 9 m²) con vestidor y aseo.

En la segunda planta, le encantarán dos suntuosas habitaciones abuhardilladas (22 m² y 13 m²), su cuarto de baño con ducha y su aseo separado.

La parte privada se compone de un amplio salón (57 m ²) con hermosas vigas visibles "tronco de árbol", con su acceso por un amplio ventanal sobre la terraza y el estanque.

Una bonita y moderna escalera conduce a la zona de noche: un rellano (8 m²), un cuarto de baño con ducha, 3 dormitorios :11 m², 9 m², el dormitorio principal (28 m²) y su vestidor (8 m²).

Las dependencias anexas son contiguas: un taller (70 m ²), su primera planta (110 m ²), con una hermosa altura bajo techo, apto para un nuevo proyecto, un garaje para coches (28 m ²), un laboratorio/cocina (paredes y suelo totalmente alicatados con zócalos acanalados, encimera de acero inoxidable, fregadero, horno - 15 m ²) y un trastero (3 m ²).

La zona de relajación de alta gama (56 m²) consta de un spa (3 plazas tumbadas, 5 plazas sentadas), un hammam en mosaico de esmaltes de Briare, una sauna, una zona de ducha y un aseo; el suelo en márbol "travertino", la calefacción está proporcionada por una estufa. Un deshumidificador aporta una buena ventilación y garantiza la durabilidad del equipo.

Un salón de verano que da al jardín (antiguo cobertizo agrícola de 44 m²) le permitirá disfrutar celebraciones de todo tipo.

El jardín (1.800 m²) está vallado y plantado con árboles y tiene un pozo, un estanque con peces y una fuente.

La casa es de construcción tradicional. El tejado está en buen estado. La calefacción está a cargo de un aire acondicionado reversible, una bomba de calor y estufas de leña. El saneamiento es individual: tanque de agua (8 000 litros) y tanque de filtración (7 000 litros). La carpintería es de doble cristal. Las persianas son de madera.

Esta casa se encuentra a 10 minutos de Lourdes, sus santuarios y su estación de tren TGV, a 15 minutos del aeropuerto, de un campo de golf, a 20 minutos de la autopista, a 25 minutos de los balnearios termales y de Tarbes, a 1 hora de las estaciones de esquí, a 1,5 horas del océano, de España y de Toulouse.

La información sobre los riesgos a los cuales está expuesto este bien están disponibles en la página Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Otras características

  • Golf (-10km)
  • Jardín
  • Arboleado
  • Muro de piedra
  • Construcción tradicional
  • Acondicionado
  • Habitable
  • Vallas
  • Doble cristales
  • Gran cuidad (-50km)
  • Escuela (-5km)
  • Chimenea
  • Terraza
  • Dependencias
  • Desvanes
  • Garaje
  • Vista al mar o montaña
  • Campiña

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Diagnósticos

CONSUMO DE ENERGIA :
A
50
Vivienda económica
A
50
B
C
D
E
F
G
Vivienda alto consumo de energía
EMISIONES DE GASES DE EFECTO INVERNADERO :
A
1
Baja emision de gases de efecto invernadero
A
1
B
C
D
E
F
G
Alta emision de gases de efecto invernadero

Monto estimado de gastos anuales de energía con un uso estándar: n.c.
YYYY es el año de referencia de precios utilizado para establecer la presente estimación.

Esta propiedad ha sido añadido por el agente: Jérôme CRUZILLES.
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