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Casa, 2 casas rurales - 440 000 €Honorarios al vendedor
- Referencia : AF25757
- Número de habitaciones : 11
- Número de habitaciones : 7
- Espacio habitable : 330 m²
- Superficie del terreno : 40 275 m²
- Impuesto sobre bienes inmuebles : 1 640 €
Principales características
Gers (32)
Situada en el camino de Compostela, entre Aire sur l'Adour y Nogaro, esta hermosa propiedad consta de una casa landesa, dos casas rurales y dependencias, en una parcela de 4 hectáreas.
La casa ofrece en la planta baja, una cocina equipada (12 m²) abierta a un amplio salón (42 m²) con chimenea; un dormitorio (29 m²) con su baño (10 m²); un segundo dormitorio (23 m²); un baño, aseos y lavadero.
Arriba, hay tres dormitorios, un baño, aseos y un salón luminoso que da a un balcón orientado al sur.
Encontrará un granero de 120 m² en la parte trasera de la casa. El techo es nuevo.
Calefacción: caldera de gas (tanque exterior) acoplada a un estufa de leña.
Producción de agua caliente: calentador eléctrico.
Saneamiento: fosa séptica
Ventanas: en parte nuevas,en PVC.
Las casas rurales (35 y 80 m²) ofrecen 5 y 7 camas respectivamente.
El agua caliente es producida por calentador. La pequeña casa rural está equipada con calentadores eléctricos. Cada uno tiene un jardín muy agradable.
Actualmente acogen peregrinos a Santiago de Compostela, y para vacaciones en verano, se venden con muebles y lencería.
Junto a la gran casa rural, un granero de 120 m².
Una pequeña casa y un edificio agrícola (abajo y lejos) completan este conjunto; necesitarian trabajos según sus necesidades (gimnasio, yoga, sala de reuniones, sala de billar, casa rural adicional, etc.).
Esta propiedad ofrece hermosos espacios tanto en el interior como en el exterior y está ubicada en un entorno tranquilo y bucólico.
La actividad actual puede evolucionar y progresar según sus proyectos.
Esta propiedad ubicada a 5 minutos de Nogaro está muy cerca de todos los servicios, escuelas, médicos. También está a 15 minutos de la autopista, a 45 minutos de Mont de Marsan o Pau; 1 ½ hora del mar, de las pistas de esquí o de España.
La información sobre los riesgos a los cuales está expuesto este bien están disponibles en la página Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Jardín
- Arboleado
- Muro de piedra
- Construcción tradicional
- Acondicionado
- Habitable
- Gran cuidad (-50km)
- Escuela (-5km)
- Chimenea
- Dependencias
- Balcon
- Garaje
- Campiña